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Possibile importante cambio di passo nel regime della donazione di immobili. La nuova Legge di Bilancio, infatti, potrebbe rendere vendibili in maniera più semplice gli immobili ricevuti sotto forma di donazione, che invece oggi, con le regole attuali, sono difficilmente vendibili senza la stipula di un’assicurazione. Le norme attualmente vigenti, infatti, riconoscono il [...]
Le leggi italiane vigenti in materia di diritto familiare permettono ai coniugi di scegliere in autonomia il regime patrimoniale da adottare dopo il matrimonio, la comunione o la separazione dei beni. Molti fanno questa scelta proprio all'atto del matrimonio stesso, ma non è raro che si decida di optare per un diverso regime [...]
Facciamo un esempio pratico sul ruolo del Notaio quando si tratta di beni lasciati in eredità su disposizione testamentaria. Il testamento di Berlusconi è un esempio delle possibili conseguenze derivanti da un documento redatto senza il consiglio di una figura "tecnica", ossia di un Notaio. Le disposizioni testamentarie di Silvio Berlusconi, infatti, sono risultate [...]
Una delle novità introdotte in ambito notarile nel 2023 riguarda i soggetti con limitata capacità giuridica in relazione alla stipula di atti pubblici e scritture autenticate. Grazie infatti alla Riforma Cartabia, principalmente finalizzata allo snellimento del procedimento penale, sono stati introdotti dei cambiamenti nell'ambito della giustizia civile e del diritto di famiglia. Tali cambiamenti [...]
È stato da pochi giorni siglato un importante protocollo d’intesa per la promozione e diffusione della Relazione di Regolarità Edilizia e conformità catastale (R.R.E.) tra il Consiglio Notarile di Torino e Pinerolo, gli Ordini torinesi delle professioni tecniche e le più rappresentative associazioni di mediatori immobiliari, vale a dire il Collegio dei Geometri, l’Ordine [...]
Il deposito del prezzo è l'opportunità, nell'ambito di un atto di vendita o di altro atto traslativo sottoscritto davanti ad un Notaio, di depositare la somma pattuita o parte di essa presso il Notaio al fine di garantirsi l’adempimento di una obbligazione o il verificarsi di una particolare condizione. Questa facoltà di lasciare [...]
La divisione ereditaria è quell'atto successivo, come suggerisce il nome, alla ricezione in eredità di un patrimonio tra due o più eredi. I beni lasciati in eredità, se accettati dagli eredi (siano essi per testamento o per successione legittima) diventano di proprietà di tutti, ciascuno per una quota. Questo genere di comproprietà è [...]
Non è infrequente, anche tra le persone più giovani, ritrovarsi a pensare a come si vorrebbero veder distribuiti i propri bene, dopo la propria dipartita. Il testamento è l'unico documento che può concretizzare i desiderata di chi lo redige, a dispetto di quanto dispone la normativa vigente. Ma come è possibile farlo, e [...]
La donazione di un immobile è un atto, regolamentato dall'art. 769 del Codice Civile e stipulato da un Notaio, attraverso il quale una persona (donante) trasferisce un bene ad un soggetto (donatario). Ancorché la donazione si configuri come un gesto di generosità, è bene sapere che questo tipo di atto, nel tempo, può [...]
Hai finalmente trovato la casa dei tuoi sogni. L'hai vista, hai concordato il prezzo, hai già chiesto il mutuo alla tua Banca e ne hai valutato tutte le condizioni, hai ben chiare le idee sulle provvigioni che dovrai corrispondere all'agenzia immobiliare per l'attività svolta, ma non immagini a quanto ammonterà il costo dell'atto [...]
